Оставьте отзыв
Здесь можно оставить отзыв или прокомментировать проект
Шахристан 2.0
потенциал развития территории исторического центра
Расположение в городе
Возрождение центра - залог эффективного развития города
-1-
ИДЕОЛОГИЯ
Компактный город
Приоритетное развитие центра, а не периферии
Плотный город
Увеличение плотности жилья в центре города
Эффективный город
Стабильный экономический рост
Приоритетное развитие центра, а не периферии
Плотный город
Увеличение плотности жилья в центре города
Эффективный город
Стабильный экономический рост
-2-
КОМПАКТНЫЙ ГОРОД
Преимущества компактной городской среды:
• уменьшение расходов на прокладку коммуникаций
• уменьшение расходов на транспортную инфраструктуру
• уменьшение расходов на эксплуатацию
• оживление городской активности
• уменьшение расходов на прокладку коммуникаций
• уменьшение расходов на транспортную инфраструктуру
• уменьшение расходов на эксплуатацию
• оживление городской активности
-3-
ТУРИСТИЧЕСКИЙ ГОРОД
• центр города - его ценность
• центр - магнит для туристов
• город между морем и историей
структура центра дербента:
• цитадель нарын-кала
• магалы
• шахристан - часть города между магалами и будущей
набережной
• набережная
• центр - магнит для туристов
• город между морем и историей
структура центра дербента:
• цитадель нарын-кала
• магалы
• шахристан - часть города между магалами и будущей
набережной
• набережная
-4-
ПЛЮСЫ ДЛЯ ГОРОДА
Зачем городу нужно развивать и уплотнять центр?
• дополнительная площадь
• дополнительный приток людей
• дополнительные функции
• общегородской центр
• оживление экономики
• выше экономическая активность
• привлекательный внешний вид
• дополнительная площадь
• дополнительный приток людей
• дополнительные функции
• общегородской центр
• оживление экономики
• выше экономическая активность
• привлекательный внешний вид
Принципы проекта
Надстройка с применением плоских эксплуатируемых кровель и террас
Повышение этажности от периферии к центру квартала
Многоуровневая структура дворов
Использование подземного пространства
Существующее положение
• Разновысокая структура двора
• Низкая этажность 1-2 этажа
• Мало площадей, дворы заставлены машинами
• Скатные, неэксплуатируемые кровли
• Низкая этажность 1-2 этажа
• Мало площадей, дворы заставлены машинами
• Скатные, неэксплуатируемые кровли
Предложение
Сохранение сложившейся структуры двора
• Увеличение этажности до 3-6 этажей
• Многоуровневая система дворов для жителей
• Эксплуатируемые плоские кровли и террасы
• Увеличение этажности до 3-6 этажей
• Многоуровневая система дворов для жителей
• Эксплуатируемые плоские кровли и террасы
Схема функционального зонирования первых этажей
2000 м2
площадь коммерческих зон
4,6
средняя этажность
5323 м2
площадь террас
